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（UITP）等机构发布
歌舞伎町的再生理想:打造全球最大的超高层TOD综合体
新宿东急MILANO再开发超高层综合体项目位于东京最主要的旅游景点之一新宿歌舞伎町地区，计划建造地48层、地下5层，约米的超高层TOD综合体。功能包括剧院、活动大厅、电影院等各类娱乐设施以及东急酒店和商业设施，这些娱乐设施将向世界传播最新流行娱乐文化，创建一个新的城市旅游基地，通过站城一体化开发，使该超高层综合体成为城市核心。
一、项目对都市再生的贡献
1、成为街区核心和新的观光据点。将多彩的大众娱乐文化传播到世界舞台的剧场、生活会馆、电影院，建成复合大型娱乐设施；电影城广场与设施一体化，形成繁华热闹的一体化空间；建设能满足国际游客停留期间多样需求的东急酒店。
2、建设能创造出街区的回游性和人气的都市观光基础设施。通过十字路口的改进和公交停靠点的建设形成公交专线；强化行人网络的与创造繁荣街道。
3、减轻环境负荷，推进在安心·安全上有关怀的街区营造。采取环境符合减轻措施；采取提高防灾能力的措施。
二、项目对社区营造的贡献
1、交通回游流线改良；
2、提高新宿·大久保地区回游性以及确保公交直达路线；
3、设置机场连通大巴停靠点；
4、在1层设置可以停靠两辆大巴的停靠点；
5、西武新宿站前大道的更新；
6、与街区居民开展互动交流活动，共同探讨街区新景观的形成与设计；
7、形成能够推动繁荣的扩散与连接的步行者网络；
8、在1层和2层建设·活用计划范围内的沿街道路与东西贯通的立体连通道路。
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